1998〜2008年築, 専有面積72.09㎡〜92.09㎡の平均販売価格
東京都
129.8万円/㎡
前年比+30.0%
狛江市
59.5万円/㎡
前年比-5.6%
ラヴィドール狛江
東京都狛江市和泉本町三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
6,344万円
77.3万円/㎡
4,019
5,569
7,118
8,668
AI査定結果
推定相場価格
6,344万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,569万円〜7,118万円
67.8万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ラヴィドール狛江
6,480万円（78.9万円/㎡）/ 3階 / 82.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 78.9万円 | 3階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 6,480万円 | 78.9万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | セボン狛江 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅7分 | 5,990万円 | 60.7万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/23 | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,980万円 | 62.0万円 | 96.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/25 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,290万円 | 75.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/26 | 日神パレステージ国領 狛江市西野川三丁目 | 柴崎駅13分 | 4,180万円 | 67.8万円 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 5,398万円 | 69.8万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/09 | メイツ狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 5,790万円 | 88.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/27 | プラウド狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,780万円 | 83.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ狛江中和泉 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、狛江市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は狛江市の平均と比較して32.6%割高です。